Real Estate Asset Manager mit Fokus auf Hotels bzw. Hospitality (m/w/d)

Position Overview

Die DWS Group (DWS) mit einem verwalteten Vermögen von 963 Milliarden Euro (Stand: 30. September 2024) will einer der weltweit führenden Vermögensverwalter sein. Sie blickt auf mehr als 60 Jahre Erfahrung zurück und genießt in Deutschland, Europa, Amerika und Asien einen exzellenten Ruf. Weltweit vertrauen Kunden der DWS als Anbieter für integrierte Anlagelösungen. Sie wird über das gesamte Spektrum der Anlagedisziplinen hinweg als Quelle für Stabilität und Innovation geschätzt.

Die DWS bietet Privatpersonen und Institutionen Zugang zu ihren leistungsfähigen Anlagekompetenzen in allen wichtigen liquiden und illiquiden Anlageklassen sowie Lösungen, die sich an Wachstumstrends orientieren. Unsere umfassende Expertise als Vermögensverwalter im Active-, Passive- und Alternatives-Geschäft sowie unser starker Fokus auf die Nachhaltigkeitsaspekte Umwelt, Soziales und gute Unternehmensführung ergänzen einander bei der Entwicklung gezielter Lösungskonzepte für unsere Kunden. Das fundierte Know-how unserer Ökonomen, Research-Analysten und Anlageprofis wird im globalen CIO View zusammengefasst, der unserem Anlageansatz als strategische Leitlinie dient.

Die DWS möchte die Zukunft des Investierens gestalten. Wir wollen beim Übergang in eine nachhaltigere Zukunft eine entscheidende Rolle spielen – sowohl als Unternehmen als auch als zuverlässiger Berater unserer Kunden. Dank unserer rund 4.700 Mitarbeiter an Standorten in der ganzen Welt sind wir dabei lokal präsent und bilden gleichzeitig ein globales Team. Wir handeln entschlossen im Namen unserer Kunden und investieren in ihrem besten Interesse, damit sie ihre finanziellen Ziele erreichen können, ganz gleich, was die Zukunft bringt. Mit unserem unternehmerischen, auf Zusammenarbeit fokussierten Geist arbeiten wir jeden Tag daran, sowohl in guten als auch in schwierigen Zeiten hervorragende Anlageergebnisse zu erzielen und somit die beste Basis für die finanzielle Zukunft unserer Kunden zu schaffen.

Sie arbeiten im deutschen Team in Frankfurt für die europäische Asset Management Plattform der DWS mit weiteren Büros in London, Paris, Madrid, Mailand und Warschau. Das Frankfurter Team verantwortet ein Portfolio aus Gewerbe- und Wohnimmobilien im Volumen von ca. 8 Mrd. Euro für alle DWS-Fonds, die in Deutschland investieren.

Ihre Aufgaben

• Aktives Asset Management von Hotelimmobilien incl. Serviced Apartments in Deutschland und Österreich – gehalten von Offenen Immobilienfonds sowie Spezialfonds der DWS.

• Übernahme der Verantwortung für die Performance Ihrer Assets und dabei insbesondere die Identifikation von Entwicklungspotenzialen und deren Umsetzung – bis hin zum Management von Restrukturierungen.

• Implementierung der Nachhaltigkeitsziele der DWS Real Estate im zugeordneten Teilportpolio sowie Umsetzung von definierten ESG-Maßnahmen ggf. in Zusammenarbeit mit externen Partnern.

• Aktive Steuerung und Kontrolle von externen Dienstleister - insbesondere von kaufmännischen und technischen Property-Managern sowie Rechts- und Steuerberatern.

• Immobilien- und finanzwirtschaftliche Optimierung der Ihnen zugeordneten Objekte sowie Rendite- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen bspw. DCF-Analysen.

• Aktives Monitoring der Betreiberperformance anhand der gängigen hotelwirtschaftlichen KPIs.

• Erstellung von Budgets und Businessplänen sowie Hold-Sell-Analysen, verbunden mit regelmäßigen Quartals-Reportings an das Fund Management incl. der stetigen Identifikation von Kostentreibern und renditemindernden Faktoren.

• Identifikation sowie Berücksichtigung von hotelwirtschaftlichen Trends und Marktentwicklungen in der strategischen Ausrichtung der Immobilieninvestition.

• Wahrnehmung der Bauherrenfunktion bei Ausbau- und Modernisierungsmaßnahmen sowie Projektentwicklungen ebenso wie Unterstützung des Transaktionsmanagements bei Verkäufen und Ankäufen.

• Aktive Einbringung in das europäische Hotel-Kompetenzzentrum der DWS mit Kollegen aus London, Paris, Madrid, Mailand und Warschau.

Ihre Qualifikation

• Erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium der Wirtschaftswissenschaften, der Immobilienökonomie oder ein Studium im Hotel-/ Tourismusmanagement mit Zusatzqualifikation im Immobilienbereich (Master of Real Estate, Immobilienökonom, RICS usw.).

• Mehrjährige Berufserfahrung in der ganzheitlichen Betreuung von Hotel-Immobilien. Ggf. ergänzende Erfahrung im Management von Hotels aus Betreiberperspektive.

• Strukturierter Arbeitsstil sowie unternehmerisches Denken und eine eigenverantwortlich handelnde Persönlichkeit.

• Kaufmännisches Verständnis sowie sicherer Umgang mit Cashflow-Modellen.

• Überzeugendes Auftreten verbunden mit starken kommunikativen und analytischen Fähigkeiten.

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse und sehr gutes Englisch in Wort und Schrift.

Wir streben eine Unternehmenskultur an, in der wir gemeinsam jeden Tag das Beste geben. Dazu gehören verantwortungsvolles Handeln, wirtschaftliches Denken, Initiative ergreifen und zielgerichtete Zusammenarbeit.
Gemeinsam teilen und feiern wir die Erfolge unserer Mitarbeiter*innen. Gemeinsam sind wir die Deutsche Bank Gruppe.

Wir begrüßen Bewerbungen von allen Menschen und fördern ein positives, faires und integratives Arbeitsumfeld.